无棣路历史街区是青岛历史城区重点更新项目，作为该项目的重要组成板块，波螺油子十二阶正迎来蝶变的冲刺阶段。目前淘配网配资淘配网配资，街区建筑修缮和基础铺设已经完成，道路全线贯通淘配网配资，东西广场和中心广场已现雏形，整个街区更新将于9月完工。按照计划，街区将于10月试运营，2026年春季开街，以“空间叙事”重构老城肌理。
波螺油子十二阶建筑面积约2.4万平方米，因有贯穿主街的十二个巷道阶梯，加上极具青岛印记的波螺油子而得名。在试营业前期即9月19日至22日，街区将举办“阶跃潮生互动艺术节”主题活动，开展艺术策展、互动艺术实验工坊、先锋市集等精彩活动。届时，“有态度、有腔调”的新锐品牌将以快闪方式亮相，创意生活造物者、精品集合策展人等艺术玩家齐聚，“共创”青岛人的生活主场。
目前，街区招商率已超70%，一批自带流量的特色商户正陆续落位，涵盖里院美食、人文美宿、艺文体验、精品零售、潮养休憩等。“一代人有一代人的波螺油子。我们希望以文化为基底，打造一个沉浸式非标商业街区，招引的非标主理人不是做连锁复刻品，而是培育富有创意的独立品牌，能玩转跨界复合及场景体验。”无棣路历史文化街区运营招商相关负责人马强这样定义街区。
从目前已招引的业态中，我们也得以勾勒出这个非标街区的模样——在文化体验上，来自福州的沉浸式剧场“七银币”首进青岛，将打造青岛首个街巷版戏剧空间；戏剧疗愈空间将以专业戏剧疗法构建情感链接场域，打造心灵栖息地。在艺术营造上，街区已引入欧洲文化体验馆等多个艺术美学空间，将沉浸式举办艺术展、特展等主题活动，结合驻地艺术家创作计划，使百年老建筑持续焕发艺术活力。在商业配套上，街区在保留本地老字号“福多多”等烟火气商铺的同时，引入多家首进青岛的特色餐厅，既延续老街温情底色，又释放网红经济的吸引力；知名品牌开元观堂将打造青岛首家院落式人文酒店，在客房设计中融入青岛里院文化与石阶元素，将住宿体验转化为在地文化深度游。
与传统文旅街区不同，波螺油子十二阶并未强调纯旅游属性，而是积极探索可持续的运营模式。在客群运营方面，项目保留农贸市场、便民商铺等民生业态，与周边社区共建“15分钟生活圈”，实现本地居民的日常消费与游客的体验消费自然融合。在空间利用上，12条台阶凭借独特的高差结构，为多元业态的落地创造了更多可能，依托这一特征规划的“台阶市集”“阶梯音乐会”等特色活动，将垂直空间转变为持续的流量吸引点。同时，在阶梯旁、转角处精心设置的观景节点与休闲角落，不仅提供了便捷可达的公共休憩场所，满足基本生活需求，也成为居民放松与游客驻足的理想空间。
未来淘配网配资，“有闲有院有生活，有街有巷有烟火”的愿景，将成为街区最动人的日常。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新）
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